בארץ קימים כ-20000 מפעלים המעסיקים כ-500,000 עובדים.
התעשיה שהייתה קימת בארץ במבני תעשיה מיושנים משדרגת את פניה
ועוברת למבני תעשיה חדשים ומודרנים.
 
כיום חברות ותעשיות מדגישות את נוחות העבודה, קירבה לצירי תחבורה,כוח אדם
זמין ואיכותי – דברים שמאפשרים לה לתת לצרכן מחירים נוחים והוגנים.  ולכן יצרן אשר מחפש לשכור מבנה תעשייתי צריך לקחת בחשבון שיקולים רבים.
 
מאחר ותנאי העבודה הם שיקול בבחירת העובד את מקום עבודתו, מפעלים
ועסקים אשר צריכים לקנות או לשכור מבנה תעשיתי או להקים לעצמם מרכז שבו הם מרכזים  את פעילותם, נדרשים היום לבנות לעצמם מבנים לתעשיה איכותיים מספיק בשביל הפעילות המבוקשת.
 
התעשיה החדשה והמודרנית עוברת שידוג. יש היום בארץ הרבה מפעלים, מגדולים ועד קטנים ובינוניים המתחילים את דרכם בארץ ועתיד גדול צפוי להם. בנוסף, יש גידול בתעשיינים צעירים המפתחים מוצרים נפלאים באיכות גבוהה.
 
אחת הבעיות בהם הם נתקלים היא – שאין מבני תעשייה סבירים. בעיקר באזור המרכז:
פתח תקוה,ראש העין,הוד השרון,כפר סבא,חולון,ראשון לציון ,לוד, מודיעין רמלה ועוד, היכולים לשמש אותם להקמת המפעל.
 
מציאת מבנה לוגיסטי עם קומת קרקע הנגישה לפריקה וטעינה הוא מבצע לא פשוט שיכול להיות גם מאוד יקר(אם מחשבים בתוכו גם שכ"ד, ארנונה,אחזקה, איכות עובדים ועוד.)
 
אין ספק שעל המדינה לפתח את התחבורה הציבורית(במיחד רכבת) ולהקצות ליזמים קרקעות והטבות כדי שיקימו מאות ואלפי מבני תעשיה כדי שאותם חברה צעירים יקימו לנו מפעלים מצליחים ובזה עתידנו וחוסננו.
 ולכן צריך לקחת בחשבון בבואנו לחפש מבנה תעשייה את כל המרכיבים הנ"ל כדי להביא למקסום של הכנסות לעומת הוצאות