נדל"ן עסקי ברחובות

נדל"ן עסקי ברחובות

בעבר הלא רחוק רחובות היתה עיר פרברית בעלת אופי כפרי: את העיר הקיפו פרדסים, והתושבים היו חקלאים לשעבר. בעשור האחרון התפתחו שני אזורי תעשייה ברחובות: פארק המדע (פארק ת.מ.ר), ומתחם הורוביץ.

פארק המדע נבנה לפני כעשר שנים, והתפתחותו היתה מהירה. כיום נמצאות בו חברות אייץ' פי, אלביט, יבמ, אפלייד מטריאלס, נובה, לומוס ועוד. בשנים האחרונות העירייה עובדת על פיתוח תכנית "תמר ב", הכוללת הרחבה של האזור ב600 דונם ואכלוסו במפעלי הייטק. הפארק מושך חברות הייטק רבות, בעיקר בתחום הביוטכנולוגיה. יש לכך כמה סיבות:

  • המחירים האטרקטיביים לעומת אזורי תעשייה במרכז
  • הקרבה למרכז הארץ
  • הקרבה למכון וייצמן, שהחברות מרוויחות רבות ממחקריו ובוגריו מועסקים בהן
  • הנוחות והקרבה לשירותים השונים שהמקום מציע: סופר פארם, רשתות שיווק, בתי קפה, פאבים ומסעדות.
  • מרחב: באזור הזה יש שפע של חנייה ומקום לבניית מפעלים חדשים

מתחם הורוביץ נבנה בשנתיים האחרונות כתוצאה מההצלחה המהירה של פארק המדע. הוא נמצא במערב העיר ומיועד למשרדים ותעשייה זעירה.

ברחובות, הנדל"ן העסקי משפיע רבות על נדל"ן הדירות. חברות ההיי טק מביאות עובדי הייטק לרחובות. בוגרים ממכון וייצמן והפקולטה לחקלאות נשארים בעיר כיוון שאפשר בקלות למצוא בה עבודה. כתוצאה מכך, אוכלוסיית העיר נהיית משכילה ואמידה יותר, והדירות מתייקרות.

בגלל התפתחותה המואצת של רחובות, מומלץ מאד לחפש שם משרדים להשכרה, לפני שהם יתחילו להתייקר. הביקוש צפוי לגדול, ואתם רק תרוויחו. לאיתור משרדים להשכרה ברחובות ניתן לפנות לטאוור לנד, חברת נדל"ן.