השכרת משרדים ברמת גן - איפה הכי כדאי?

השכרת משרדים ברמת גן - איפה הכי כדאי?
מהבורסה ועד קניון איילון, יצאנו לבדוק - היכן הכי כדאי לכם לשכור משרד ברמת גן.

בסוף שנת 2014, חלה ירידת מחירים גורפת בשוק השכרת המשרדים ברחבי הארץ, וזאת בהשוואה למחירי השכירות בסוף שנת 2013, כאשר ברוב אזורי הארץ, הירידה במחירי ההשכרה התרחשה העלייה בהיצע ההולך וגדל של שטחי משרדים להשכרה ברמת גן ובערים נוספות ברחבי גוש דן, לרבות, פתח תקווה, הרצליה ואף תל אביב. על פי נתונים שונים, הירידה המשמעותית ביותר במחירי המשרדים להשכרה התרחשה ברמת גן, כאשר המחיר הממוצע למ"ר ירד ב-7.1%.

בנוסף להיצע ההולך וגדל בשטחי משרדים להשכרה בבורסה או בכל אזור עסקים משגשג אחר ברחבי רמת גן, סיבה נוספת לירידת המחירים היא הריבית הנמוכה במשק, ובדומה לענף הנדל"ן למגורים, גם בתחום שטחי המסחר, נוצרה מגמה על פיה הריבית הנמוכה מאפשרת לבעלי המשרדים לדרוש עבור נכסיהם מחיר מכירה גבוה יותר. במהלך שנת 2015, מגמת ירידת המחירים בענף המסחרי ברחבי רמת גן אומנם נבלמה, אך ההיצע ההולך וגובר במעטפת המקיפה את רמת גן, הותיר את מחירי השכירות נמוכים מאלו אשר היו מונהגים באזור לפני כשנתיים.

בשני קצוות העיר, קניון איילון מצד ומתחם הבורסה  מן הצד השני, עומדים לרשותכם כיום, מגוון רחב של משרדים להשכרה בכל גודל נדרש. בכל אחד מקצוות העיר תוכלו למצוא יתרונות בולטים למיקום המשרד, כאשר היתרון הבולט במתחם הבורסה הוא כמובן הנגישות לנתיבי איילון ותחנת הרכבת. לצד מגדלי המשרדים היוקרתיים הפועלים במתחם הבורסה, בהם עלות ההשכרה מתחילה מ-100 ₪ למ"ר, עומדים לרשותכם משרדים להשכרה בבורסה במחירים נמוכים יותר. משרדים אלו ממוקמים בעיקר במתחם גשר ההלכה הנחשב לחלקו הצפוני של מתחם הבורסה ברמת גן. באזור זה תוכלו ליהנות ממשרדים בגדלים שונים במחירים נמוכים יותר באופן משמעותי ובחלק מהם לא תדרשו לשלם גם דמי ניהול.

בצד השני של רמת גן, בסמוך למתחם קניון איילון (הנמצא בחלקו בשטחה המוניציפאלי של בני ברק), תוכלו ליהנות ממגדלי משרדים חדישים אשר הוקמו במרוצת השנים האחרונות. משרדים אלו מאפיינים ברוב המקרים ברמת גימור גבוהה במיוחד ובמחירים נמוכים באופן השוואתי לשטחי משרד זהים במתחם הבורסה ברמת גן. 

מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
11,487רמת גן בורסה200-3000השכרה- 65 ש"ח למ"רקומה עצמאית של כ800 מ"ר ברמת מעטפת , תינתן בגימור מלא לפי דרישת הלקוח.
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
12,081תל אביב - מרכז200-1000השכרה- 90 ש"ח למ"רבנין עצמאי קטן וחמוד בשדרות רוטשילד המהממים .מחולק ב3 קומות של 180 מ"ר.
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
8511/1תל אביב - מרכז250-530השכרה- 80 ש"ח למ"רבבנין לשימור במרכז ת"א קומות מפוארות עם חניות המחיר מציאה!!!
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
386/1פתח תקוה - קרית אריה120-840מכירה/השכרה- 65 ש"ח למ"רמשרדים בקריית-אריה במיקום מעולה, מספר שטחים להשכרה. הנכסים מורכבים מחדרי משרדים, עמדת קבלה גדולה, אולם ישיבות, תיקרה אקוסטית, רצפת פרקט משולבת עם שטיחים בחדרים, הבניין ממוקם במרחק הליכה מהרכבת וגישה מהירה לצירי תנועה מרכזיים - כביש 5 וז'בוטינסקי.
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
12,071רעננה140-140השכרה- 78.5 ש"ח למ"רנכס להשכרה ברעננה: משרד בבניין ייצוגי ומבוקש, ברמת גימור גבוהה, מתאים לחברות סטארט-אפ, חלוקה ל-4 חדרי עבודה, חדר ישיבות, מטבח ומבואת כניסה. מיקום מצויין, בקירבת קניון רננים.