משרדים למכירה בכל הארץ

אם בעבר כמעט כל חברה היו רק שוכרת משרדים היום יש כבר הרבה מאוד חברות קטנות וכמובן גם חברות גדולות שמקבלות את ההחלטה החכמה ובמקום לשכור הן מחפשות משרדים למכירה. למרות שזה נשמע מאוד יקר ואפילו לא הגיוני לחברה בתחילת דרכה יש הרבה מאוד עסקים שמבינים שמדובר על החלטה עסקית חכמה שיכולה גם לחסוך הרבה כסף וגם אפילו להיות שווה הרבה יותר בטווח הרחוק.

משרדים למכירה – האם זו השקעה חכמה ?

כאשר שוק הנדל"ן בישראל רק הולך וגדל והדרישה גם לדיור וגם למשרדים באזור המרכז הולכת וגדלה יש אנשים רבים שמבינים שדווקא פיתרון של משרדים למכירה יכול להיות עיון  מעולה לעומת משרדים להשכרה.

 עם זאת חשוב מאוד להבין את כל התנאים ולבדוק האם זה מתאים לעסק שלכם גם מבחינת המיקום וגם מבחינת ההוצאה הכלכלית של החברה.


מספר טיפים חשובים על משרדים למכירה:

1.   
מיקום –
אם אתם חושבים לקנות משרד או אפילו מספר משרדים הדבר הראשון שאתם צריכים לבדוק הוא על המיקום שלו. היום כמעט כל המשרדים היוקרתיים נמצאים באזור המרכז וזאת בגלל שכמעט הכל קורה שם. למרות שיש מספר בנייני משרדים חדשים אשר מוקמים גם באזור חיפה וגם באזורים שונים ברחבי המדינה עדיין אין בכלל ספק שהמיקום המבוקש ביותר כמעט על ידי כל החברות והעסקים הוא במרכז תל אביב או ברמת גן. תבדקו האם משרד באזורים אחרים יתאים גם מבחינת הלקוחות שלכם וגם מבחינת העתיד של החברה.

2.   
מיתוג יוקרתי –
היום חברות רבות מוכנות לשלם הרבה מאוד כסף עבור השכרת או קניית משרד בבניינים יוקרתיים וזאת בגלל שהם מקבלים מיתוג של עסק יוקרתי ומפואר. יש הרבה היגיון בדבר ואין ספק שתוכלו להרשים את הלקוחות שלכם אם תיקחו אותם לאחד הקומות הגבוהות בבניינים המפוארים של תל אביב. עם זאת חשוב לא להוציא יותר מדי כסף על בניין יוקרתי ולהתפשר על משרד קטן מדי.

3.   
תקציב –
הכל מתחיל ונגמר בתקציב ולכן אם אתם מחפשים משרדים למכירה אתם צריכים לפני הכל לבדוק את התקציב שלכם. אם יש לכם תקציב שהוא קצת צפוץ ואתם לא רוצים להוציא סכומים גבוהים תבדקו על אפשרות למצוא משרד מכובד קצת רחוק מההמולה של תל אביב וגם לחסוך הרבה כסף ולמצוא בדיוק את מה שאתם רוצים. עם זאת לא כדאי להתרחק יותר מדי כי חשוב לכם שיהיה נוח ללקוחות שלכם להגיע אליכם בצורה קלה ובלי הרבה בעיה.

4.   
גודל של המשרד במ"ר –
אם אתם רוצים למצוא משרדים למכירה אתם צריכים לוודא שיש שם את כל התנאים שאתם צריכים גם מבחינת גודל וגם מבחינת השימוש. אם אתם מחליטים לקנות משרדים חשוב מאוד לבדוק על הגודל שלהם ולבדוק האם יש חדר ישיבות מספיק גדול שיכול להתאים לפגישות של החברה שלכם.


תמיד תחשבו קדימה

במקרה שאתם בודקים על משרדים למכירה חשוב לבדוק על מה הולך להיות בעתיד הקרוב. במידה ואתם הולכים לגייס עובדים נוספים ואתם יודעים שתוך שנה או יותר המשרדים האלו כבר יהיו קטנים מדי עבורכם חשוב לעשות את כל הבדיקות ולא לקנות משרדים שלא יתאימו לעתיד הקרוב של העסק שלכם. בגלל שמדובר על החלטה מאוד רצינית חשוב לבדוק בצורה חכמה את כל המשתנים כדי לקבל את ההחלטה הטובה ביותר.



מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
4847/1תל אביב אילון200-1400השכרה- 70 ש"ח למ"רבמגדל משרדים מפואר ניתן לשכור 1400 מ"ר מדהימים ביופיים . מחולקים לאופן ספייס +חדרים+מטחח וחדר אוכל, למשרדים מוצמדת מרפסת שמש מדהימה. חייבים לראות!!!!!!!
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
10,763פתח תקוה - קרית אריה160-455מכירה- 9800 ש"ח למ"רנותרו שטחים אחרונים למכירה בקריית-אריה, פתח-תקווה, 160-455 מ"ר ברמת מעטפת, כניסה מיידית, מיקום אסטרטגי בקרבת בית המשפט וקניון פתח-תקווה, מרחק הליכה מתחבורה ציבורית והרכבת הקלה ויציאה מהירה לצירי תנועה מרכזיים
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
9973/1רעננה560-8844מכירה/השכרה- 65 ש"ח למ"רמשרדים במיקום מעולה בלב אזה"ת של רעננה: בניין מפואר, לובי + שומר, מחולק לחדרי משרדים, חדרי ישיבות, מטבח, פינת אוכל. מיקום מצוין, בסמוך לצירי תנועה מרכזיים ומסעדות בשפע.
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
12,567פתח תקוה - מטלון195-195מכירה- 13500 ש"ח למ"רשטח משרד למכירה, בבניין יוקרתי באזור מבוקש מאוד, משרדים למכירה. 6 חדרים, חדר ישיבות, מבואת כניסה ועמדת קבלה ומרפסת שמש. רמת גימור גבוהה, מיקום מעולה, בסמוך לצירי תנועה מרכזיים, מסעדות בשפע.
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
12,699רמת גן בורסה800-1600השכרה- 95 ש"ח למ"רבמגדל מפואר בקומה גבוהה בצמוד לנתיבי איילון ניתן לשכור 1600 מ"ר מדהימים , המשרדים מרוהטים קומפלט מתאים להייטק .