השכרת משרדים ברמת גן - איפה הכי כדאי?

מהבורסה ועד קניון איילון, יצאנו לבדוק - היכן הכי כדאי לכם לשכור משרד ברמת גן.

בסוף שנת 2014, חלה ירידת מחירים גורפת בשוק השכרת המשרדים ברחבי הארץ, וזאת בהשוואה למחירי השכירות בסוף שנת 2013.

ברוב אזורי הארץ, הירידה במחירי ההשכרה התרחשה העלייה בהיצע ההולך וגדל של שטחי משרדים להשכרה ברמת גן ובערים נוספות ברחבי גוש דן, לרבות, פתח תקווה, הרצליה ואף תל אביב.

על פי נתונים שונים, הירידה המשמעותית ביותר במחירי המשרדים להשכרה התרחשה ברמת גן, כאשר המחיר הממוצע למ"ר ירד ב-7.1%.

בנוסף להיצע ההולך וגדל בשטחי משרדים להשכרה בבורסה או בכל אזור עסקים משגשג אחר ברחבי רמת גן.

סיבה נוספת לירידת המחירים היא הריבית הנמוכה במשק, ובדומה לענף הנדל"ן למגורים, גם בתחום שטחי המסחר, נוצרה מגמה על פיה הריבית הנמוכה מאפשרת לבעלי המשרדים לדרוש עבור נכסיהם מחיר מכירה גבוה יותר.

במהלך שנת 2015, מגמת ירידת המחירים בענף המסחרי ברחבי רמת גן אומנם נבלמה, אך ההיצע ההולך וגובר במעטפת המקיפה את רמת גן, הותיר את מחירי השכירות נמוכים מאלו אשר היו מונהגים באזור לפני כשנתיים.

בשני קצוות העיר, קניון איילון מצד ומתחם הבורסה  מן הצד השני, עומדים לרשותכם כיום, מגוון רחב של משרדים להשכרה בכל גודל נדרש.

בכל אחד מקצוות העיר תוכלו למצוא יתרונות בולטים למיקום המשרד, כאשר היתרון הבולט במתחם הבורסה הוא כמובן הנגישות לנתיבי איילון ותחנת הרכבת.

לצד מגדלי המשרדים היוקרתיים הפועלים במתחם הבורסה, בהם עלות ההשכרה מתחילה מ-100 ₪ למ"ר, עומדים לרשותכם משרדים להשכרה בבורסה במחירים נמוכים יותר.

משרדים אלו ממוקמים בעיקר במתחם גשר ההלכה הנחשב לחלקו הצפוני של מתחם הבורסה ברמת גן.

באזור זה תוכלו ליהנות ממשרדים בגדלים שונים במחירים נמוכים יותר באופן משמעותי ובחלק מהם לא תדרשו לשלם גם דמי ניהול.

בצד השני של רמת גן, בסמוך למתחם קניון איילון (הנמצא בחלקו בשטחה המוניציפאלי של בני ברק), תוכלו ליהנות ממגדלי משרדים חדישים אשר הוקמו במרוצת השנים האחרונות.

משרדים אלו מאפיינים ברוב המקרים ברמת גימור גבוהה במיוחד ובמחירים נמוכים באופן השוואתי לשטחי משרד זהים במתחם הבורסה ברמת גן.


מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
13,114רמת גן בורסה450-450השכרה- 85 ש"ח למ"רבמגדל מפואר במתחם הבורסה קומה גבוהה נוף לים, שטח המשרד 450 מ"ר המתאים לחברות הייטק .
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
12,607רמת גן בורסה200-1400השכרה- 95 ש"ח למ"רבמיקום אסטרטגי בתחם הבורסה !! במגדל מפואר המתאים גם להייטק וגם למקצועות חופשים, ניתן לשכור מ 100 עד 400 מ"ר + אופציה לגדילה . קומה גבוהה לכיוון מערב נוף לים .
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
12,777רמת גן בורסה275-275השכרה- 75 ש"ח למ"רמשרד הייטק מפנק במגדל איכותי, מטבח מאובזר, שטח מוכן לעבודה. חלוקה 3 חללי אופן ספייס + חדר ישבות + 2 חדרי עבודה . מחיר מציע !!!
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
12,887רמת גן 300-1000מכירה/השכרה- 7500 ש"ח למ"רהזדמנות שלא כדי לפספס !!!! למכירה באזור B.B.S מ 500 עד 1200 מ"ר 7,500 ש"ח למ"ר
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
13,065רמת גן בורסה192-192מכירה/השכרה- 85 ש"ח למ"רבמגדל ייצוגי במתחם הבורסה מרחק הליכה 3 דקות מתחנת רכבת, ניתן לשכור משרד ברמת גמר גבוהה !! מחולק לחדרי עבודה + חדר ישובת +מטבחון . כל הקודם זוכה !!!
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
9262/1רמת גן בורסה60-5200השכרה- 70 ש"ח למ"רבמתחם הבורסה קרוב לרכבת בבניין משרדים ייצוגי ניתן משרדים ברמת גימור גבוהה מאוד . ניתן לשכור מ 120 עד 550 מ"ר .
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
13,032רמת גן בורסה760-760השכרה- 115 ש"ח למ"רמשרד מהמם להייטק !! מגדל מפואר, אופן ספייסים וחדרים להיכנס לעבוד
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
13,028רמת גן בורסה150-500השכרה- 105 ש"ח למ"רמציאת הייטק !! משרד מהמם!! חללים פתוחים, חדרי מנהלים וישיבות, מטבח פתוח !! להיכנס ולעבוד, גמר גבוה מאוד !! מחיר מעולה
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
13,016רמת גן בורסה447-447השכרה- 95 ש"ח למ"רבאזור הבורסה במגדל המפואר שטח 450 מ"ר מחולק לחדרי עבודה, 2 מחתמי אופן ספייס, חדר ישבות גדול ומפואר, מטבח ברמה הגבוהה ביותר, המשרד הכי מיוחד באזור ! ! !
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
10,911רמת גן בורסה100-400השכרה- 68 ש"ח למ"רבבניין משרדים ייצוגי 280 מ"ר בגימור מלא, אופן ספייס וחדרים מתאים מאוד להייטק
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
9389/1רמת גן בורסה187-550השכרה- 95 ש"ח למ"רמשרד מהמם במתחם הבורסה 2 דקות הליכה מהרכבת . 187 מ"ר מחולק בצורה טובה לעמדת קבלה מטבחון גדול ועוד 8 חדרים בגדלים שונים . נוף מהמם שנשקף מכל החדרים במשרד .
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
10058/1רמת גן בורסה70-300השכרה- 68 ש"ח למ"רבבניין משרדים ייצוגי בבורסה כ 160 מ"ר משופץ ברמה גבוהה ניתן לשכור את כלל הציוד , מרחק הליכה מתחנת הרכבת .
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
11,361רמת גן בורסה90-400השכרה- 68 ש"ח למ"רבאזור הבורסה בבניין משרדים ייצוגי ניתן לשכור 168 מ"ר, הנכס מחולק ל אופן ספייס + 2חדרי עבודה + חדר ישבות+ מטבח, 5 דקות מתחנת רכבת, נגיש לתחבורה ציבורית, מסעדות ובתי קפה .
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
12,822רמת גן בורסה500-5000השכרה- 100 ש"ח למ"רמגדל מפואר בבורסה ר"ג, 500 מ"ר מחולקים יפה, קומה גבוהה, נוף מדהים!
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
408/1רמת גן בורסה150-260השכרה- 50 ש"ח למ"רבבניין משרדים ייצוגי במתחם הבורסה ניתן לשכור 300 מ"ר, אופן ספייס, חדרים, מעולה לסטארטאפ