משרדים להשכרה בתל אביב ונכסים מניבים

asset image

14,194

בגודל 595 - 247 מ''ר

מחיר להשכרה: 270 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים
asset image

14,027

בגודל 200 - 190 מ''ר

מחיר להשכרה: 125 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים
asset image

8901/1

בגודל 2000 - 680 מ''ר

מחיר להשכרה: 160 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים
asset image

7221/1

בגודל 1000 - 175 מ''ר

מחיר להשכרה: 185 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים
asset image

13,572

בגודל 1200 - 500 מ''ר

מחיר להשכרה: 63 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים
asset image

7930/1

בגודל 400 - 170 מ''ר

מחיר להשכרה: 65 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים
asset image

5678/1

בגודל 615 - 205 מ''ר

מחיר להשכרה: 98 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים
asset image

13,565

בגודל 180 - 180 מ''ר

מחיר להשכרה: 100 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים
asset image

6284/1

בגודל 4000 - 300 מ''ר

מחיר להשכרה: 85 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים
asset image

12,123

בגודל 500 - 210 מ''ר

מחיר להשכרה: 105 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים
asset image

287/1

בגודל 5000 - 100 מ''ר

מחיר להשכרה: 65 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים
asset image

12,382

בגודל 700 - 300 מ''ר

לפרטים נוספים
asset image

8118/1

בגודל 530 - 200 מ''ר

מחיר להשכרה: 78 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים
asset image

107/1

בגודל 300 - 150 מ''ר

מחיר להשכרה: 55 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים
asset image

10098/1

בגודל 250 - 150 מ''ר

מחיר להשכרה: 145 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים
asset image

12,038

בגודל 500 - 100 מ''ר

מחיר להשכרה: 90 ש''ח למ''ר
לפרטים נוספים
הצג עוד
+

עיר בלי הפסקה – היתרונות בהשכרת משרד בת"א

לפני שנים רבות פורסמה תל אביב תחת הסיסמא "עיר ללא הפסקה" ונראה כי מאז ועד היום, הכינוי הזה מאפיין אותה בכל תחומי החיים. שמה של תל אביב הולך לפניה בישראל ובעולם כולו כעיר מרחשת, צעירה ותוססת, עם שפע של אתרי בילוי, מרכזים מסחריים ועוד. בעשור האחרון, בשל אופייה הייחודי של העיר, נהרו לשטחה יזמי היי טק וסטראטאפיסטים רבים והקימו בה את פעילותם, ומשכך היא זכתה לכינוי נוסף, "סטארטאפ ניישן". תל אביב נחשבת למטרופולין חדשני, הפתוח ליוזמות ולרעיונות חדשים ומחוץ לקופסא והניהול הכלכלי שלה הוביל אותה להצלחה ולשגשוג. כל אלה הופכים את תל אביב לבחירה המצוינת עבור בעלי עסקים וחברות, אם כי לצד היתרונות ישנם גם חסרונות בהשכרת משרד בשטחה. להשכיר משרד בתל אביב יכול להיות מהלך מצוין עבור חברות וסטארטאפים, אם כי לא בטוח שזול במיוחד. מחירי השכירות הגבוהים בתל אביב, הן בשוק הדיור והן בשוק העסקי, ידועים לכל ובשנתיים האחרונות המחירים זינקו אף יותר. העלייה במחירי השכירות תלויה במציאות הישראלית של יוקר מחייה מאמיר אך הוא גם תוצאה של היצע וביקוש – הביקוש בתל אביב גובר פעמים רבות על ההיצע. יש ביקוש רב למשרדים ולחללי מסחר ובשנים האחרונות נרשמים שיעורי תפוסה גבוהים במיוחד של משרדים מכל הסוגים. בפרט קיימת תפוסה גבוהה במשרדים היוקרתיים ביותר. משכך, כוח המיקוח של השוכר אל מול המשכיר נחלש. מעבר לכך, על המשכיר לגלות ערנות, זריזות ולדעת לזהות מתי מדובר בנכס המתאים עבורו.

כיצד לבחור משרד בת”א?

לבחור את הנכס שישמש כמשרד זה לא תמיד דבר פשוט ולהחליט על שטח מסחרי להשכרה בתל אביב זה לגמרי לא משימה פשוט. אחד הפרמטרים החשובים בבחירת הנכס הוא מיקומו. כאן יש יתרונות וחסרונות לכאן ולכאן. ככל שתבקשו להשכיר נכס במיקום מרכזי יותר, כך הנגישות אליו עלולה להוות מכשול. מרכז העיר ת"א, כידוע, סובל מצפיפות, פקקים רבים ומחסור גדול במקומות חניה. במקומות המרוחקים מהמרכז תהיה לכם ולעובדים גישה נוחה יותר עם רכבים פרטיים. אל כל אלה חשוב להוסיף את עבודות הבנייה המתפרשים על כל רחבי העיר – החל מעבודות הרכבת הקלה, הכוללים גם פקקים ושינויים בהסדרי התנועה, והמשך בפרויקטים נדל"ניים ברחבי העיר.

השכירות עולה ביוקר?

מחירי משרדים להשכרה בתל אביב מושפעים מגורמים שונים. גורם מרכזי הוא כמובן מיקום הנכס. מחירו של משרד להשכרה בתל אביב במגדל יוקרה, יהיה גבוה לאין שיעור, ביחס למשרד להשכרה המוקם בדרומה של העיר. גורם נוסף שצפוי להשפיע על מחיר השכירות הוא שטח המשרד. גם מצבו הפיסי של הנכס, על התשתיות שבו, יש בו כדי להשפיע על גובה השכירות. הנה כמה דוגמאות להמחשת טווח המחירים של השכרת משרדים בתל אביב: באזור רחוב יגאל אלון מחיר השכירות עומד על 65-85 ₪ למ"ר בבניינים ישנים. כאשר מדובר על שכירת נכס במגדלים, המחיר כבר יקפוץ לטווח של 85-120 ₪ למטר. באזור דרך מנחם בגין בתל אביב, מחירי השכירות עומדים על 60-80 ₪ למ"ר בבניינים ישנים ועל 85-120 ₪ למ"ר במגדלים. בתל אביב סיטי (אזור שדרות רוטשילד), מחירי השכירות עומדים על 80-130 ₪ למ"ר, באזור הרחובות החשמונאים וקרליבך הם עומדים על סדר גודל של 70-120 ₪ למ"ר וברמת החייל המחיר האופייני לשכירת נכס עסקי הוא 55-75 ₪ למ"ר.

למה חשוב לשים לב כמחפשים משרד?

כאשר בוחרים משרדים להשכרה בתל אביב, כמו בכל עיר אחרת בגוש דן, חשוב מאוד לבדוק האם המשרד באמת מתאים לצרכי העסק, מבחינת גודלו ומבחינת מיקומו. למשל, לעסק המעסיק 4 עובדים אין בהכרח צורך בהשכרת משרד ששטחו מתאים ל-10 עובדים. גם האבזור של שטח המשרד עשוי להשתנות. במבנים חדישים יותר תהנו ממפרט יוקרתי יותר כמו תקרה אקוסטית, נקודות חשמל ועוד. אך אלו דברים שתוכלו גם להשקיע ולשדרג את הנכס בעצמכם. על מנת למצוא את הנכס שיענה על הצרכים העסקיים שלכם בזמן הקצר ביותר ובמחיר הנוח ביותר, צרו קשר עם סוכני התיווך של טאוור לנד ישראל, המתמחה בתיווך ובייעוץ להשכרה ולמכירה של שטחי מסחר ונדל"ן מניב באזור תל אביב.
xosotin chelseathông tin chuyển nhượngcâu lạc bộ bóng đá arsenalbóng đá atalantabundesligacầu thủ haalandUEFAevertonxosokeonhacaiketquabongdalichthidau7m.newskqbdtysokeobongdabongdalufutebol ao vivofutemaxmulticanaisonbethttps://bsport.fithttps://onbet88.ooohttps://i9bet.bizhttps://hi88.ooohttps://okvip.athttps://f8bet.athttps://fb88.cashhttps://vn88.cashhttps://shbet.atbóng đá world cupbóng đá inter milantin juventusbenzemala ligaclb leicester cityMUman citymessi lionelsalahnapolineymarpsgronaldoserie atottenhamvalenciaAS ROMALeverkusenac milanmbappenapolinewcastleaston villaliverpoolfa cupreal madridpremier leagueAjaxbao bong da247EPLbarcelonabournemouthaff cupasean footballbên lề sân cỏbáo bóng đá mớibóng đá cúp thế giớitin bóng đá ViệtUEFAbáo bóng đá việt namHuyền thoại bóng đágiải ngoại hạng anhSeagametap chi bong da the gioitin bong da lutrận đấu hôm nayviệt nam bóng đátin nong bong daBóng đá nữthể thao 7m24h bóng đábóng đá hôm naythe thao ngoai hang anhtin nhanh bóng đáphòng thay đồ bóng đábóng đá phủikèo nhà cái onbetbóng đá lu 2thông tin phòng thay đồthe thao vuaapp đánh lô đềdudoanxosoxổ số giải đặc biệthôm nay xổ sốkèo đẹp hôm nayketquaxosokq xskqxsmnsoi cầu ba miềnsoi cau thong kesxkt hôm naythế giới xổ sốxổ số 24hxo.soxoso3mienxo so ba mienxoso dac bietxosodientoanxổ số dự đoánvé số chiều xổxoso ket quaxosokienthietxoso kq hôm nayxoso ktxổ số megaxổ số mới nhất hôm nayxoso truc tiepxoso ViệtSX3MIENxs dự đoánxs mien bac hom nayxs miên namxsmientrungxsmn thu 7con số may mắn hôm nayKQXS 3 miền Bắc Trung Nam Nhanhdự đoán xổ số 3 miềndò vé sốdu doan xo so hom nayket qua xo xoket qua xo so.vntrúng thưởng xo sokq xoso trực tiếpket qua xskqxs 247số miền nams0x0 mienbacxosobamien hôm naysố đẹp hôm naysố đẹp trực tuyếnnuôi số đẹpxo so hom quaxoso ketquaxstruc tiep hom nayxổ số kiến thiết trực tiếpxổ số kq hôm nayso xo kq trực tuyenkết quả xổ số miền bắc trực tiếpxo so miền namxổ số miền nam trực tiếptrực tiếp xổ số hôm nayket wa xsKQ XOSOxoso onlinexo so truc tiep hom nayxsttso mien bac trong ngàyKQXS3Msố so mien bacdu doan xo so onlinedu doan cau loxổ số kenokqxs vnKQXOSOKQXS hôm naytrực tiếp kết quả xổ số ba miềncap lo dep nhat hom naysoi cầu chuẩn hôm nayso ket qua xo soXem kết quả xổ số nhanh nhấtSX3MIENXSMB chủ nhậtKQXSMNkết quả mở giải trực tuyếnGiờ vàng chốt số OnlineĐánh Đề Con Gìdò số miền namdò vé số hôm nayso mo so debach thủ lô đẹp nhất hôm naycầu đề hôm naykết quả xổ số kiến thiết toàn quốccau dep 88xsmb rong bach kimket qua xs 2023dự đoán xổ số hàng ngàyBạch thủ đề miền BắcSoi Cầu MB thần tàisoi cau vip 247soi cầu tốtsoi cầu miễn phísoi cau mb vipxsmb hom nayxs vietlottxsmn hôm naycầu lô đẹpthống kê lô kép xổ số miền Bắcquay thử xsmnxổ số thần tàiQuay thử XSMTxổ số chiều nayxo so mien nam hom nayweb đánh lô đề trực tuyến uy tínKQXS hôm nayxsmb ngày hôm nayXSMT chủ nhậtxổ số Power 6/55KQXS A trúng roycao thủ chốt sốbảng xổ số đặc biệtsoi cầu 247 vipsoi cầu wap 666Soi cầu miễn phí 888 VIPSoi Cau Chuan MBđộc thủ desố miền bắcthần tài cho sốKết quả xổ số thần tàiXem trực tiếp xổ sốXIN SỐ THẦN TÀI THỔ ĐỊACầu lô số đẹplô đẹp vip 24hsoi cầu miễn phí 888xổ số kiến thiết chiều nayXSMN thứ 7 hàng tuầnKết quả Xổ số Hồ Chí Minhnhà cái xổ số Việt NamXổ Số Đại PhátXổ số mới nhất Hôm Nayso xo mb hom nayxxmb88quay thu mbXo so Minh ChinhXS Minh Ngọc trực tiếp hôm nayXSMN 88XSTDxs than taixổ số UY TIN NHẤTxs vietlott 88SOI CẦU SIÊU CHUẨNSoiCauVietlô đẹp hôm nay vipket qua so xo hom naykqxsmb 30 ngàydự đoán xổ số 3 miềnSoi cầu 3 càng chuẩn xácbạch thủ lônuoi lo chuanbắt lô chuẩn theo ngàykq xo-solô 3 càngnuôi lô đề siêu vipcầu Lô Xiên XSMBđề về bao nhiêuSoi cầu x3xổ số kiến thiết ngày hôm nayquay thử xsmttruc tiep kết quả sxmntrực tiếp miền bắckết quả xổ số chấm vnbảng xs đặc biệt năm 2023soi cau xsmbxổ số hà nội hôm naysxmtxsmt hôm nayxs truc tiep mbketqua xo so onlinekqxs onlinexo số hôm nayXS3MTin xs hôm nayxsmn thu2XSMN hom nayxổ số miền bắc trực tiếp hôm naySO XOxsmbsxmn hôm nay188betlink188 xo sosoi cầu vip 88lô tô việtsoi lô việtXS247xs ba miềnchốt lô đẹp nhất hôm naychốt số xsmbCHƠI LÔ TÔsoi cau mn hom naychốt lô chuẩndu doan sxmtdự đoán xổ số onlinerồng bạch kim chốt 3 càng miễn phí hôm naythống kê lô gan miền bắcdàn đề lôCầu Kèo Đặc Biệtchốt cầu may mắnkết quả xổ số miền bắc hômSoi cầu vàng 777thẻ bài onlinedu doan mn 888soi cầu miền nam vipsoi cầu mt vipdàn de hôm nay7 cao thủ chốt sốsoi cau mien phi 7777 cao thủ chốt số nức tiếng3 càng miền bắcrồng bạch kim 777dàn de bất bạion newsddxsmn188betw88w88789bettf88sin88suvipsunwintf88five8812betsv88vn88Top 10 nhà cái uy tínsky88iwinlucky88nhacaisin88oxbetm88vn88w88789betiwinf8betrio66rio66lucky88oxbetvn88188bet789betMay-88five88one88sin88bk88xbetoxbetMU88188BETSV88RIO66ONBET88188betM88M88SV88Jun-68Jun-88one88iwinv9betw388OXBETw388w388onbetonbetonbetonbet88onbet88onbet88onbet88onbetonbetonbetonbetqh88mu88Nhà cái uy tínpog79vp777vp777vipbetvipbetuk88uk88typhu88typhu88tk88tk88sm66sm66me88me888live8live8livesm66me88win798livesm66me88win79pog79pog79vp777vp777uk88uk88tk88tk88luck8luck8kingbet86kingbet86k188k188hr99hr99123b8xbetvnvipbetsv66zbettaisunwin-vntyphu88vn138vwinvwinvi68ee881xbetrio66zbetvn138i9betvipfi88clubcf68onbet88ee88typhu88onbetonbetkhuyenmai12bet-moblie12betmoblietaimienphi247vi68clupcf68clupvipbeti9betqh88onb123onbefsoi cầunổ hũbắn cáđá gàđá gàgame bàicasinosoi cầuxóc đĩagame bàigiải mã giấc mơbầu cuaslot gamecasinonổ hủdàn đềBắn cácasinodàn đềnổ hũtài xỉuslot gamecasinobắn cáđá gàgame bàithể thaogame bàisoi cầukqsssoi cầucờ tướngbắn cágame bàixóc đĩa开云体育开云体育开云体育乐鱼体育乐鱼体育乐鱼体育亚新体育亚新体育亚新体育爱游戏爱游戏爱游戏华体会华体会华体会IM体育IM体育沙巴体育沙巴体育PM体育PM体育AG尊龙AG尊龙AG尊龙AG百家乐AG百家乐AG百家乐AG真人AG真人<AG真人<皇冠体育皇冠体育PG电子PG电子万博体育万博体育KOK体育KOK体育欧宝体育江南体育江南体育江南体育半岛体育半岛体育半岛体育凯发娱乐凯发娱乐杏彩体育杏彩体育杏彩体育FB体育PM真人PM真人<米乐娱乐米乐娱乐天博体育天博体育开元棋牌开元棋牌j9九游会j9九游会开云体育AG百家乐AG百家乐AG真人AG真人爱游戏华体会华体会im体育kok体育开云体育开云体育开云体育乐鱼体育乐鱼体育欧宝体育ob体育亚博体育亚博体育亚博体育亚博体育亚博体育亚博体育开云体育开云体育棋牌棋牌沙巴体育买球平台新葡京娱乐开云体育mu88qh88