השכרת משרדים באזור השרון

בשנים האחרונות חל תהליך של "נדידת" הביקוש למשרדים מגוש דן לערים בשרון. הערים המבוקשות להשכרת משרדים הן הרצליה, כפר סבא, הוד השרון ורעננה. עליית הביקוש בערי השרון נובעת מכמה סיבות:
  1. עליית המחירים בגוש דןהמחירים האטרקטיביים בערי השרון.
  2. התפתחותם של האזורים המסחריים בערים הללו.
  3. התפתחותה של התחבורה הציבורית ובייחוד הרכבת, ההופכת את ערי השרון למרכזיות יותר ונגישות יותר.
להלן רשימת הערים המבוקשות עבור חברות המחפשות משרדים להשכרה, וקצת מידע עליהן:

משרדים להשכרה בהרצליה



אזורי המסחר המבוקשים: הרצליה פיתוח.

  • מחירי שכירות: מבנים חדשים: 60-65 ₪ למ"ר. מבנים ישנים: 40-50 ₪ למ"ר.
  • ארנונה למשרדים: בין 194.79 ₪ למ"ר ל 251.31 ₪ למ"ר.
  • תחבורה: הרצליה פיתוח נגישה מאד מבחינת תחבורה ציבורית. היא מחוברת לחלקה המזרחי של הרצליה ולכביש החוף במחלף כפר שמריהו ומחלף הסירה. בנוסף לכך קיימים כבישים נוספים המחברים בין כביש החוף להרצליה פיתוח. באזור עוברים קווי אוטובוס רבים המחברים בין האזור הזה לבין ערים אחרות במרכז, כגון רעננה, כפר סבא ותל אביב. לבאים מרחוק, עיריית הרצליה מספקת שירותי שאטל בחינם מתחנת הרכבת לאזור התעשייה.

  • מידע נוסף: באזור זה נמצאות חברות היי טק רבות,  והוא מאופיין בשפע של מסעדות וחנויות.  המשך לקרוא
מאגר נכסים פנויים להשכרה באזור הרצליה

משרדים להשכרה ברעננה



אזורי המסחר המבוקשים: צומת רעננה מרכז, ואזור התעשייה הצפוני – "קריית אתגרים".
  • מחירי שכירות: מבנים חדשים: 50-60 ₪ למ"ר. מבנים ישנים: 40-50 ₪ למ"ר.

  • ארנונה למשרדים: בין 76.85 ₪ למ"ר ל 250.11 ₪ למ"ר.

  • תחבורה: בצומת רעננה עוברים קווי אוטובוס מכל רחבי הארץ: תל אביב, הרצליה, ירושלים, פתח תקווה, חיפה ועוד. גם בצומת רעננה צפון עוברים קווי אוטובוס רבים המחברים בין אזור התעשייה הצפוני לערים אחרות ברחבי הארץ. 

  • מידע נוסף: בצומת רעננה נמצאים משרדיהן של חברות הייטק רבות, ביניהן נייס, אמדוקס, והמשרדים הראשיים של מייקרוסופט בארץ. גם אזור התעשייה הצפוני של רעננה הוא אזור המועדף על חברות הייטק רבות, בהן HP, אמבלייז, SAP, וטקסס אינסטרומנטס. כמו כן, באזור התעשייה הצפוני נמצא קניון רננים. 

מאגר משרדים פנויים להשכרה באזור רעננה

משרדים להשכרה בהוד השרון



אזורי המסחר המבוקשים: נווה נאמן.
  • מחירי שכירות: 40-55 ₪ למ"ר במבנים החדשים, ו35-40 ₪ למ"ר במבנים הישנים.

  • ארנונה למשרדים: בין 150 ש"ח למ"ר ל250 ש"ח למ"ר.

  • תחבורה: אזור התעשייה של הוד השרון יושב על דרך רמתיים, שם עוברים קווי אוטובוס רבים לתל אביב, הרצליה, פתח תקווה, כפר סבא, חדרה, ירושלים ויישובים בשומרון.

  • מידע נוסף: בנווה נאמן יושבות מספר חברות הייטק, ביניהן controp וavt. אזור זה נמצא בתהליך של התפתחות וכיום הוא נחשב למבוקש בקרב חברות היי טק.  
מאגר משרדים להשכרה בהוד השרון

משרדים להשכרה בכפר סבא


אזורי המסחר המבוקשים: אזור התעשייה הישן ואזור התעשייה החדש, עתיר ידע.
  • מחירי שכירות: 40-50 ₪ למ"ר במבנים החדשים, ו35-40 ₪ למ"ר במבנים הישנים.

  • ארנונה למשרדים: בין 67 ₪ למ"ר ל95.85 ₪ למ"ר. תחבורה: אזור התעשייה עתיר ידע יושב על ציר 531 וסמוך לכביש מס' 6.

  • מידע נוסף: באזור התעשייה הישן נמצאים מפעלי תעשייה כמו "טבע" ו"סימונס". באזור התעשייה החדש נמצאות בעיקר חברות היי טק. אזורי התעשייה של כפר סבא משמשים גם כמוקדי בילוי לתושבי הסביבה. ניתן למצוא שם מסעדות, בתי קפה, וחנויות דיסקאונט של רשתות שיווק.
מאגר משרדים להשכרה בכפר סבא

מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
11,547הרצליה90-370השכרה- 85 ש"ח למ"רשטח משרדים עם מרפסת פרטית, להשכרה באחד הבניינים המפוארים והמבוקשים בהרצליה. בסמוך לצירי תנועה מרכזיים ומרחק הליכה של כ-10 דקות מתחנת הרכבת.
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
1367/1הרצליה160-160השכרה- 65 ש"ח למ"רמשרדים בהרצליה-פיתוח: שטח משרדים 160 מ"ר, מחולקים לאופן-ספייס, חדרי ישיבות, מיקום מעולה, בסמוך ליציאה לצירי תנועה מרכזיים ולמרכזי בילוי ושירות.
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
715/1תל אביב אילון80-300השכרה- 73 ש"ח למ"רבבניין ייצוגי בשכונת מונטפיורי ניתן לשכור משרדים 100-300 מ"ר . מרחק הליכה לתחבורה ציבורית , מרפסת שמש בגדול של 80 מ"ר !!
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
11,854נתניה180-700השכרה- 120 ש"ח למ"רשטח משרדים יוקרתי להשכרה בנתניה, 180 מ"ר, 4 חדרים וחדר ישיבות. ברמת גימור גבוהה, מיקום מעולה, קרוב לצירי תנועה מרכזיים ותחבורה ציבורית, מחיר פיקס הכולל דמי ניהול, ארנונה, חשמל, מים ועוד,
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
4919/1הרצליה680-3400השכרה- 85 ש"ח למ"רבבניין משרדים מפואר בהרצליה פיתוח, שטחי מעטפת של 1,500 מ"ר, משרדים שמתאימים מאוד לבתי השקעות וחברות היי-טק