מהם היתרונות והחסרונות בהשקעה בנדל"ן עסקי?

אנשים רבים מתלבטים האם להשקיע בנדל"ן עסקי. מהו נדל"ן עסקי, מהם היתרונות והחסרונות של תחום השקעה זה? לקריאת המאמר המלא לחצו כאן

מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
1043/1תל אביב אילון100-1000השכרה- 110 ש"ח למ"רמגדל משרדים מפואר ניתן לשכור קומות פנטהוז בשטח כולל של 1300 מ"ר מחוברות במדרגות פנימיות. רמת גימור סופר מפוארת .
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
13,032רמת גן בורסה760-760השכרה- 115 ש"ח למ"רמשרד מהמם להייטק !! מגדל מפואר, אופן ספייסים וחדרים להיכנס לעבוד
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
2388/1פתח תקוה - קרית אריה135-350השכרה- 50 ש"ח למ"רבקרית אריה, מיקום אסטרטגי, עם יציאות לרמת-גן וכביש 5, קירבה לרכבת, ולמסוף אוטובוסים, שטח בגול של כ-350 מ"ר. ניתן לחלוקה של 212/135 מ"ר, אופן-ספייס גדול עם מספר חדרים, אבטחה 24/7 + מצלמות אבטחה, חניון תת-קרקעי, בנין 3 קומות 2 מעליות, מעלית בכל חזית עם שתי כניסות נפרדות ואוטונומיות. לכל מטרה, אחסון משרדים תצוגה וכו׳. יחס נטו/ברוטו מצוין 12.4%, אין תוספת דמי ניהול אלא סכום נמוך העובר לספקים המחזיקים ומטפלים במעליות מיזוג ניקיון ציבורי וכו׳.
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
11,537פתח תקוה - קרית אריה150-150השכרה- 46 ש"ח למ"רמשרדים להשכרה בא.ת. קריית-אריה, פתח-תקווה, כ-150 מ"ר. חלוקה ל-4 חדרים ומטבח, מיקום מעולה, קרוב לצירי תנועה מרכזיים.
מספר נכס מיקום שטח (מ"ר) מחיר תיאור לפרטים נוספים
12,053כפר סבא200-1300השכרה- 55 ש"ח למ"רבניין משרדים חדש ויוקרתי בא.ת. החדש של כפ"ס, 1,300 מ"ר (500+800 מ"ר), ברמת מעטפת + מרפסת גדולה, כניסה מיידית,